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Una hipoteca inversa es una herramienta financiera diseñada para complementar la pensión de jubilación de personas que son propietarias de una vivienda. Al contratar una hipoteca inversa, la persona recibe una renta mensual o pagos mensuales por parte de la entidad financiera, utilizando su propiedad como garantía. Parece sencillo, pero tiene una serie de implicaciones […]

En el ámbito de la propiedad inmobiliaria, es común encontrarse con el término «proindiviso», el cual hace referencia a la indivisión de la propiedad entre dos o más personas. Cuando se posee un piso proindiviso o cualquier otro tipo de inmueble en proindiviso, se comparte la titularidad de este con otros propietarios, lo que puede […]

Los conceptos de venta de un inmueble con usufructo y nuda propiedad  pueden generar ciertas dudas tanto a los vendedores como a los compradores. Para aclarar estos términos, en este artículo veremos con detalle cómo llevar a cabo la venta de este tipo de inmuebles, las diferencias entre usufructo y nuda propiedad, el proceso de […]

Las organizaciones sanitarias han propuesto hace tiempo lo que se conoce como “modelo del envejecimiento activo”, una meta de cara al futuro que permita a las personas mayores disfrutar de una mayor calidad de vida, entendida como bienestar físico, psíquico y social. Sin embargo, a día de hoy, el decaimiento en ancianos es un fenómeno […]

Sabemos que la nuda propiedad es una solución muy interesante tanto para comprador como para vendedor. Para el primero, porque puede acceder a una inversión que le convierte en propietario de la vivienda, aunque no tenga derecho a su uso hasta el final del usufructo, y va a encontrar una rentabilidad muy importante a medio […]

Sobre la nuda propiedad y la hipoteca La nuda propiedad es la posesión, en este caso, de una vivienda sin el derecho a uso y disfrute. De este último será el usufructuario el que se beneficie. Al no tratarse de lo que se conoce como una propiedad en pleno dominio, donde se reúne la nuda propiedad y el […]

Extinción de la nuda propiedad La nuda propiedad es el derecho por el cual se adquiere una vivienda y se cede el usufructo o disfrute de la misma a un tercero hasta que termine el acuerdo de usufructo. Se trata de una opción que facilita que el usufructuario disponga de una situación financiera relajada y, […]

 ¿Cómo te puede ayudar un asesor financiero?  En ocasiones, un asesor financiero se asocia con grandes fortunas y flujos de capital. Pero nada más lejos de la realidad, un asesor financiero trabaja con todos los niveles y capitales, ya que el objetivo es el mismo: sacar la máxima rentabilidad del dinero que se posee y […]

¿Cuáles son las características del contrato de renta vitalicia? La renta vitalicia tiene un modo de funcionamiento similar al de una venta inmobiliaria: un propietario cede la propiedad de su vivienda a cambio de una cuantía económica…un funcionamiento sencillo a priori que, sin embargo, tiene sus propias particularidades cuando hablamos de la renta vitalicia. ¿Quieres conocer las características […]

El patrimonio inmobiliario como seguro económico  Jubilación. Una palabra que provoca sentimiento encontrados: por un lado, se terminan las obligaciones laborales para disfrutar de un día a día donde las actividades son de libre elección. Por otro lado, con un panorama de las pensiones desolador, conlleva inevitablemente a plantearse la pregunta: ¿Cómo conseguir dinero extra ?   A […]