La vivienda, la propiedad, los espacios inmobiliarios se han convertido en una opción imprescindible para obtener unos rendimientos económicos: ya sea para obtener una mejor solvencia o crear un mayor capital financiero.
En este sentido, existe la concepción errónea de que la inversión inmobiliaria es exclusiva de los grandes fondos de inversión-nada más lejos de la realidad y es que los ciudadanos de a pie también puede utilizar su vivienda como instrumento de inversión para cumplir con sus objetivos vitales y financieros.
Como ejemplo, la población jubilada o próxima a ello puede obtener una pensión complementaria gracias a la venta de la nuda propiedad de su vivienda, lo que convertiría su inversión inmobiliaria inicial en un seguro inversionista en su jubilación-algo más que interesante dadas las condiciones precarias de las jubilaciones actuales.
Sin embargo, no es el único perfil destinado –ni popular- a invertir en sector imprescindible en la economía: el sector inmobiliario.
Desde la pareja joven que desea comenzar su vida en común – y financiera- los jóvenes profesionales o los grandes fondos inmobiliarios. Son solo algunos de los perfiles más comunes.
¿Quieres conocer más sobre estos perfiles? Hoy en Vittalias te contamos todo lo que necesitas conocer…no te lo pierdas.
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Pocos perfiles, pero muy marcados
Con unos precios inaccesibles, el sector de la vivienda presenta un panorama inversor al que pocos pueden acceder-algunos lo hacen por primera vez con esfuerzo, otros han trabajado toda su vida para llegar a ello antes de la crisis mientras que para los últimos se trata de operaciones a gran escala. Veamos los perfiles más comunes:
La primera vivienda
Ya sea una pareja joven o un profesional entre 30-40 años, se trata de un estrato inversor común , que ha podido variar en número tras la crisis, pero que siempre ha estado ahí.
Al no tener una capacidad económica solvente, se trata de un perfil que cuenta con la cantidad para la entrada e hipoteca la adquisición de la vivienda-ya sea como parte del proyecto vital o como inversión futura.
Jubilados : una segunda oportunidad gracias a la vivienda
En este caso se trata de una solución a la situación de escasez de las pensiones. Se trata de un colectivo que ya ha realizado la inversión y que hoy en día puede recoger los frutos para realizar otra segunda amortización y obtener una segunda pensión.
Grandes Inversores, el termómetro del mercado
Aunque con menos necesidad vital que los otros dos perfiles, los grandes inversores realizan operaciones a gran escala que incide en las dinámicas y precios de mercado.
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Vittalias, 30 años al servicio de la tercera edad.
